ristrutturazione edilizia

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Bioedilizia in legno e paglia – Centro estetico

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Cosa si intende per bioedilizia

La bioedilizia è un modo di costruire o ristrutturare un edificio che negli ultimi anni si è sviluppata in maniera sostanziale sul mercato dell’edilizia. Questo è nato dal fatto di dover rispettare i sempre più restrittivi limiti di emissioni, dovute agli impianti di riscaldamento di tipo tradizionale, imposti dalla normativa a salvaguardia dell’ambiente.

La bioedilizia infatti è un approccio dell’edilizia di operare nel modo più ecologico ed ecosostenibile possibile, integrando l’uso di materiali naturali, come la paglia, il legno, l’argilla, ecc., con le tecniche costruttive in uso, adatte a ridurre l’impatto energetico sull’ambiente e così ottenere una casa a basso consumo.

E’ stato riscontrato infatti che gli edifici che adottano elementi costruttivi come la paglia e il legno, hanno grossi benefici a livello di dispersioni termiche, durante la stagione invernale, e di traspirabilità dell’edificio dall’umidità presente in ambiente, riducendo così notevolmente i consumi e i costi dovuti alla normale climatizzazione.

Questo è un grosso beneficio per il fruitore dell’edificio, il quale per scaldare gli ambianti durante l’inverno non dovrà disporre di impianti di riscaldamento particolarmente complessi o con potenze e consumi molto elevati, ma d’altro canto, per avere un comfort termo-igrometrico ottimale, dovrà affidarsi a progettisti specializzati in grado di calcolare e valutare il fabbisogno termico reale dell’edificio in modo da poter dimensionare correttamente l’impianto di riscaldamento col fine di ottenere l’essenziale relazione tra comfort e costi di consumo e gestione dell’impianto.

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Comunicazione ENEA ristrutturazioni

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Buongiorno,
ad aprile 2018 ho installato un impianto fotovoltaico. Devo farne comunicazione all’Enea?

Da settembre 2018 avrebbe dovuto scattare l’obbligo di comunicazione all’Enea dei dati sugli interventi di ristrutturazione edilizia che impattano sul bilancio energetico dell’edificio preesistente, quali ad esempio l’installazione di pannelli fotovoltaici, entro 90 giorni dalla data di fine dei lavori.

Tale onere avrebbe dovuto riguardare anche coloro che hanno effettuato lavori dal 1 gennaio 2018 al 31 agosto 2018, con invio della comunicazione entro 90 giorni dalla data di apertura del sito.

Tuttavia ad oggi l’ENEA informa che il sito dedicato alla trasmissione dei dati degli interventi edilizi e tecnologici che comportano risparmio energetico e/o utilizzo delle fonti rinnovabili di energia ammessi alle detrazioni fiscali del 50% ai sensi dell’art.16 bis del D.P.R. 917/86 (TUIR) e s.m.i., terminata la fase di realizzazione, è in fase di test e non è ancora stato messo in linea.

Pertanto il termine dei 90 giorni dalla data di fine dei lavori per gli interventi già ultimati decorrerà dalla data di apertura del sito. Con l’apertura del sito, saranno definiti e pubblicati anche i dettagli operativi.

Agenzia delle entrate: chiarimenti sui beni significativi

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La nuova circolare n 15/E del 12 luglio 2018 chiarisce la disciplina dei beni significativi individuati dalla legge 488/1999.

La disciplina dei beni significativi assume particolare rilevanza in riferimento alle agevolazioni fiscali concesse ai privati.

Per sintetizzare la materia , la finanziaria del 2000 ha riconosciuto una aliquota ridotta del 10%  per i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria se eseguita su immobili con prevalente destinazione abitativa.

L’agevolazione coinvolge le prestazioni di servizi complessivamente rese e quindi comprende anche le materie prime e semilavorate a condizione che siano forniti da chi ha eseguito i lavori. Il valore di tali beni, in sostanza, confluisce nel valore della prestazione di servizi e, ai fini del bonus, non è necessaria una loro distinta indicazione. read more →

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